Jenis-Jenis Hunian dan Perumahan di POJcity Semarang
POJcity Semarang menawarkan berbagai jenis hunian yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan dan preferensi beragam dari calon penghuni. Berikut adalah beberapa jenis hunian dan perumahan yang tersedia di POJcity Semarang:
**1. Apartemen:**
Apartemen di POJcity Semarang menawarkan hunian dengan konsep modern dan praktis. Dengan berbagai tipe unit, mulai dari studio hingga unit dengan beberapa kamar tidur, apartemen ini dilengkapi dengan fasilitas lengkap seperti kolam renang, pusat kebugaran, dan area bermain anak. Lokasinya yang strategis membuat apartemen ini menjadi pilihan ideal bagi para profesional muda dan keluarga kecil yang menginginkan kenyamanan dan kemudahan akses.
**2. Rumah Tapak (Landed House):**
Rumah tapak di POJcity Semarang hadir dengan berbagai ukuran dan desain yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan keluarga. Tipe rumah ini menawarkan ruang yang lebih luas dan privasi yang lebih baik. Rumah tapak biasanya dilengkapi dengan halaman depan dan belakang, serta garasi. Ini adalah pilihan yang cocok bagi keluarga yang membutuhkan lebih banyak ruang dan ingin memiliki area outdoor pribadi.
**3. Townhouse:**
Townhouse merupakan jenis hunian yang menggabungkan kenyamanan apartemen dengan kelebihan rumah tapak. Townhouse di POJcity Semarang biasanya memiliki desain bertingkat dengan ruang yang efisien dan fasilitas modern. Hunian ini sering kali terletak dalam kompleks perumahan yang memiliki keamanan 24 jam dan fasilitas bersama seperti taman dan kolam renang. Townhouse sangat cocok bagi mereka yang mencari hunian yang praktis namun tetap memiliki nuansa rumah tapak.
**4. Villa:**
Villa di POJcity Semarang menawarkan hunian mewah dengan desain eksklusif dan fasilitas premium. Villa ini biasanya terletak di lokasi yang memberikan pemandangan laut yang menakjubkan dan privasi yang maksimal. Dilengkapi dengan taman luas, kolam renang pribadi, dan ruang interior yang elegan, villa menjadi pilihan ideal bagi mereka yang menginginkan gaya hidup mewah dan eksklusif.
**5. Ruko (Rumah Toko):**
Ruko di POJcity Semarang adalah pilihan ideal bagi mereka yang ingin menggabungkan tempat tinggal dengan tempat usaha. Ruko biasanya terdiri dari beberapa lantai, dengan lantai bawah digunakan untuk kegiatan komersial seperti toko atau kantor, dan lantai atas sebagai tempat tinggal. Ini adalah solusi praktis bagi para pengusaha kecil dan menengah yang ingin menjalankan bisnis mereka di lokasi strategis.
**6. Cluster:**
Cluster adalah kompleks perumahan yang terdiri dari beberapa unit rumah dengan desain yang seragam dan fasilitas bersama. Cluster di POJcity Semarang biasanya dilengkapi dengan keamanan 24 jam, taman bermain, dan fasilitas olahraga. Lingkungan yang terjaga dan fasilitas yang lengkap menjadikan cluster sebagai pilihan populer bagi keluarga yang mencari kenyamanan dan keamanan.
Dengan berbagai jenis hunian yang ditawarkan, POJcity Semarang memastikan bahwa setiap penghuni dapat menemukan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup mereka. Baik Anda mencari apartemen praktis, rumah tapak yang luas, atau villa mewah, POJcity Semarang memiliki solusi hunian yang tepat untuk Anda.
Memilih perumahan mewah di Kota Semarang memerlukan pertimbangan yang cermat agar Anda mendapatkan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda memilih perumahan mewah di Semarang
- Lokasi Strategis
Aksesibilitas: Pilih perumahan yang memiliki akses mudah ke pusat kota, fasilitas umum, dan infrastruktur transportasi seperti jalan tol dan bandara.
Keamanan Lingkungan: Pastikan lingkungan sekitar aman dan bebas dari gangguan. Keamanan lingkungan sangat penting untuk kenyamanan Anda dan keluarga.
- Fasilitas Lengkap
Pendidikan: Pastikan perumahan dekat dengan sekolah-sekolah berkualitas, termasuk sekolah internasional.
Kesehatan: Dekat dengan rumah sakit atau klinik kesehatan bertaraf internasional.
Rekreasi dan Hiburan: Fasilitas seperti pusat perbelanjaan, restoran, bioskop, dan tempat hiburan harus mudah diakses.
Olahraga dan Kebugaran: Periksa ketersediaan fasilitas olahraga seperti gym, kolam renang, lapangan tenis, dan area jogging.
Ruang Terbuka Hijau: Taman sentral dan ruang terbuka hijau memberikan lingkungan yang segar dan nyaman untuk relaksasi.
- Keamanan dan Privasi
Sistem Keamanan: Pastikan perumahan dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam, CCTV, dan akses kontrol yang ketat.
Privasi: Periksa apakah desain perumahan memberikan privasi yang cukup bagi setiap unit rumah.
- Kualitas Bangunan
Material dan Konstruksi: Pastikan material yang digunakan berkualitas tinggi dan bangunan dibangun dengan standar konstruksi yang baik.
Desain dan Arsitektur: Pilih perumahan dengan desain yang modern dan fungsional sesuai dengan selera Anda.
- Reputasi Pengembang
Track Record: Periksa reputasi pengembang perumahan. Pengembang dengan rekam jejak yang baik cenderung lebih dapat dipercaya.
Proyek Sebelumnya: Lihat proyek-proyek yang sudah selesai oleh pengembang tersebut untuk menilai kualitas dan kepuasan pelanggan.
- Legalitas dan Perizinan
Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legal seperti sertifikat tanah dan izin mendirikan bangunan lengkap dan sah.
Status Kepemilikan: Periksa status kepemilikan tanah dan bangunan untuk menghindari masalah di kemudian hari.
- Potensi Investasi
Pengembangan Kawasan: Pilih perumahan di kawasan yang sedang berkembang dan memiliki potensi kenaikan nilai properti.
Infrastruktur dan Fasilitas Publik: Dekat dengan infrastruktur baru dan fasilitas publik yang sedang dibangun atau direncanakan.
- Lingkungan Sosial
Komunitas: Periksa lingkungan sosial di sekitar perumahan, apakah sesuai dengan gaya hidup dan preferensi Anda.
Fasilitas Sosial: Keberadaan fasilitas sosial seperti klub rumah, pusat komunitas, dan tempat ibadah juga penting.
- Harga dan Pembiayaan
Harga Wajar: Bandingkan harga dengan fasilitas dan kualitas yang ditawarkan untuk memastikan Anda mendapatkan nilai terbaik.
Pilihan Pembiayaan: Pertimbangkan opsi pembiayaan yang ditawarkan oleh pengembang, termasuk cicilan atau program pembayaran yang fleksibel.
- Kunjungan Langsung
Survei Lokasi: Lakukan kunjungan langsung ke lokasi untuk melihat kondisi sebenarnya dan mendapatkan gambaran yang lebih jelas tentang perumahan.
Tanya Pendapat Penghuni: Jika memungkinkan, berbicaralah dengan penghuni yang sudah tinggal di sana untuk mendapatkan informasi dan pengalaman mereka.
Dengan mempertimbangkan semua faktor di atas, Anda akan lebih mudah menemukan perumahan mewah di Semarang yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda, sekaligus menjadi investasi yang menguntungkan di masa depan.
AWANNCOSTA : Semarang Siap Menyambut Sebuah Kawasan Hiburan Dengan Pemandangan Tepi Laut yang Baru
by Yoga Jan 26, 2024
Semarang, ibu kota Jawa Tengah akan segera menyambut destinasi tepi pantai baru yang dibangun oleh PT. AWANN MUTIARA JAWA. Bekerja di bawah payung manajemen hotel dan properti AWANNGROUP, perusahaan konstruksi ini mengembangkan kompleks gaya hidup yang akan menjadi daya tarik tepi pantai pertama di wilayah tersebut yang disebut AWANNCOSTA, bekerja sama dengan merek nasional terkenal seperti BCA, Polytron, Mayora, dan Sido Muncul.
Pengembangan tersebut terletak di dalam ‘Pearl of Java’ (POJ City), area residensial kota independen seluas 300 hektar di wilayah utara Semarang, yang dikembangkan oleh PT. Indo Permata Usahatama (PT.IPU). Ini akan menjadi pusat area komersial, pusat pendidikan, hotel, apartemen, resor, tempat wisata, taman, dan sembilan klaster perumahan yang berbeda. Menyusuri area pantai POJ City akan ada AWANNCOSTA, menempati lahan tepi pantai premium seluas 1,7 hektar, dikembangkan sejalan dengan program Kementerian Pariwisata dan Kebudayaan Indonesia, menawarkan banyak peluang bagi bisnis dan investor di Semarang.
Upacara peletakan batu pertama berlangsung pada 18 Agustus 2023, dan Soft Opening yang sangat dinantikan dijadwalkan pada awal 2024. Destinasi yang menarik ini akan menampilkan amfiteater, yang diproyeksikan sebagai tempat untuk musik, acara budaya, seni, dan aktivitas lokal dalam skala nasional. Selain itu, itu akan memiliki taman bermain terbesar dan paling komprehensif di Jawa Tengah, dengan luas 1000m², bersama dengan berbagai tenant makanan & minuman. Lanskap kuliner akan diperkaya dengan kemitraan dengan merek terkemuka dari industri perhotelan.
Memperlihatkan komitmennya untuk mendukung atlet muda, PT. AWANN MUTIARA JAWA telah bergabung dengan Komite Olahraga Nasional Indonesia (KONI) untuk mengembangkan fasilitas olahraga air yang akan melayani olahraga seperti menyelam, renang, lapisan, dan triathlon, mempersiapkan diri untuk Pekan Olahraga Provinsi 2026. Albert Dwijaya, Direktur Utama PT. AWANN MUTIARA JAWA, menekankan, “AWANNCOSTA akan menjadi sportainment pertama di Kota Semarang yang akan membantu memajukan pariwisata olahraga ekologi di area pantai Pearl Of Java (POJ City).” Dengan berkolaborasi dengan KONI, proyek ini bertujuan untuk menyediakan platform bagi atlet muda, memelihara perkembangan mereka dengan fasilitas canggih. Albert Dwijaya juga menyoroti dampak positifnya pada ekonomi Semarang, mengungkapkan optimisme bahwa pengembangan ini akan disambut baik oleh pemerintah, investor, dan pengusaha. “Kami berharap bahwa merek nasional lainnya akan melirik Jawa Tengah, untuk membuat Semarang menjadi kota pilihan dengan prospek investasi yang menjanjikan di sektor pariwisata dan kuliner.” awanngroup.com
sumber: Now Jakarta – Past Present Future Jan-Feb 2024
Bosan dengan dekorasi dan desain minimalis di rumah Anda? Saatnya ubah tampilan rumah dan bangkitkan suasana hangat ala pedesaan dengan dekorasi gaya rustic untuk ruang tamu Anda!
Dekorasi ruang rustic mampu memberikan suasana yang hangat dengan tampilan yang sangat unik. Nuansa ruang yang khas tersebut didapat dengan menghadirkan unsur dan elemen dekoratif kayu serta perabotan berbahan alami khas desain rustic. Konsep desain yang bertekstur kasar atau tidak halus ini menampilkan material asli berbau alam. Seperti penggunaan batu, kayu dan juga bambu.
Ada beberapa cara untuk menghadirkan kesan rustic di rumah Anda. Pemilihan interior dan penggunaan perabotan berunsur kayu menjadi salah satu syarat mutlak untuk memiliki suasana hangat alami di dalam rumah.
Pilihlah furnitur berbahan kayu tanpa polesan atau finishing, biarkan furnitur memiliki tekstur kasar untuk memberikan kesan natural yang kuat. Anda bisa aplikasikan tekstur kasar pada kursi, meja atau lemari dan yang lainnya.
Kombinasi kayu dan batu alam diyakini menjadi aspek kuat untuk menampilkan dekorasi ala rustic. Kayu dan batu alam akan memberikan rasa hangat karena membuat ruangan terasa gelap dan berat. Untuk kesan lembut dan nyaman, tambahkan cahaya dari jendela atau lampu.
Percantik ruangan ala rustic dengan perabot atau hiasan bertema floral. Tempatkan pajangan bunga di beberapa sudut ruang. Anda bisa menggunakan jenis kaktus atau tanaman hias lainnya.
Eksplorasikan bahan dan kreasikan dekorasi ruang ala rustic dengan bahan-bahan alami. Anda bisa menggunakan hiasan berbahan tanah liat, furnitur dari bambu, hiasan gantung dari kayu, akar pohon hingga batok kelapa.
Pemilihan lampu yang artistik juga mampu menghadirkan suasana rustic yang kuat. Perhatikan model dan material yang digunakan. Pilihlah desain lampu yang tampak tua dengan bahan alami tanpa finishing.
Lampu dengan model dan aksen kayu yang dominan, mampu memberikan kesan rustic. Gunakan lampu sorot ke bagian atas yang akan menghasilkan pencahayaan yang tidak begitu terang namun memberikan suasana dan rasa nyaman pada ruangan.
Setelah kita mengenal dekorasi rustic, kira kira bagian rumah anda manakah yang akan tersentuh dekorasi rustic?
Ada banyak alasan mengapa dekorasi rumah menjadi sangat penting. Rumah adalah tempat berlindung, rumah memberikan perlindungan, kenyamanan, dan juga keamanan. Rumah harus dirawat dan diperlakukan sebagai sesuatu yang sangat berharga. Disinilah peran desainer interior menjadi sangat diharapkan. Karena mereka memiliki kemampuan unik untuk dapat mengubah setiap ruang menjadi sesuatu yang dikagumi banyak orang.
Percaya atau tidak, dekorasi interior memiliki relasi yang unik dengan fisiologi dan juga psikologi. Dekorasi erat hubungannya dengan kesehatan dan kebahagiaan. Selain mendapatkan kesenangan dan pesona dari setiap ruang yang didekorasi, banyak sekali manfaat desain interior. Dan saat Anda bisa mengubah setiap ruangan menjadi sesuatu yang dapat manampakan karakter dan kepribadian, ini akan menjadi hal yang sangat luar biasa.
1. Warnai dinding
Mewarnai dinding rumah dapat menjadi salah satu cara tercepat untuk menyegarkan tampilan dan menambahkan banyak hal. Seperti dalam psikologi warna, pertimbangkan pilihan warna cat interior terbaik dan sesuai dengan keinginan.
Walpaper juga merupakan cara termudah untuk menambahkan aksen warna ke dalam ruangan. Tambahkan beberapa wallpaper dengan motif dan aksen warna yang sesuai dan pas dengan tema interior.
2. Furniture vintage
Aspek paling penting dalam desain interior adalah Furniture. Menambahkan furniture baru ke dalam rumah menjadi cara paling praktis dan bisa melahirkan penampilan ruang yang baik, dengan fungsi dan estetika. Tetapi, jika menginginkan efek dramatis, pertimbangkan untuk memasukan beberapa perabotan lama dengan tampilan vintage.
Jangan takut untuk membeli perabotan bekas dari toko barang bekas. Perabotan-perabotan tersebut sangat mudah untuk dicat ulang, diberikan penampilan baru yang bisa Anda sesuaikan dengan preferensi dan juga keinginan Anda. Di samping itu, perabotan lama juga membantu penghematan.
3. Penyimpanan dekoratif
Penyimpanan dekoratif bisa dianggap sebagai solusi canggih untuk menampilkan suasana keterorganisiran sebuah ruang tanpa menegasikan estetika.
Rak unik seperti floating shelves juga bisa menjadi salah satu pilihan untuk mendapatkan solusi penyimpanan sederhana. Mereka bisa digunakan untuk menampilkan dan memamerkan karya seni dan foto tanpa menghabiskan space, terutama pada bagian dinding.
4. Karya seni
Kolase foto membuat rumah benar-benar terasa unik, istimewa, dan menarik. Karya seni ini menjadi cara menghias rumah yang sederhana dan sangat mudah. Ia bisa dilakukan oleh siapa pun.
Satu hal perlu diingat, sesuaikan tema dan pilihan gaya desain dengan karya seni yang digunakan. Salah satu karya seni universal dan mudah untuk dilakukan adalah kolase foto. Kolase menjadi karya seni unik yang dapat membangkitkan emosi, kenangan, bahkan amarah.
5. Pencahayaan dekoratif
Faktor lain yang harus diperhatikan adalah Pencahayaan. Memilih pencahayaan untuk ruangan juga tidak bisa dilakukan sembarang. Hal tersebut harus dilakukan sempurna untuk mendapatkan fungsi maksimal. Namun, selain fungsi, pencahayaan juga memiliki efek dramatis seperti elemen dekoratif lainnya.
Memilih dan merencanakan pencahayaan yang tepat untuk ruangan adalah salah satu bagian terpenting untuk membangun karakter dan mendapatkan suasana positif yang dibutuhkan. Jika Anda menggunakan banyak lampu di dalam satu ruangan, coba variasikan ukuran, warna, dan bentuk lampu untuk mendapatkan pencahayaan terbaik.
6. Gorden dan karpet
Gorden dan karpet menjadi aspek desain selanjutnya yang sangat mudah digunakan untuk menghias rumah. Memasangnya pun hanya memerlukan keahlian sederhana.
Mendekorasi ruang dengan karpet memiliki fungsi ganda; ia mampu menutupi lantai yang tidak menarik atau kotor, dan juga dapat menambahkan pola ke bagian lantai.
Itulah beberapa cara menghias rumah yang sederhana dan mudah. Sudah sepatutnya Anda memperlakukan rumah selayaknya. Ia adalah tempat terbaik dari yang paling baik sekali pun.
Ada banyak pilihan material untuk melapisi permukaan lantai rumah. Di antaranya adalah marmer, vinyl, beton, kayu, dan keramik granit. Mungkin saat ini kamu sedang bingung menentukan material apa yang tepat untuk hunian. Menggunakan lantai marmer di rumah terlalu mahal, lantai keramik terlalu biasa, sedangkan lantai kayu membutuhkan perawatan ekstra. Kalau begitu, coba keramik granit saja.
Dibandingkan dengan material lantai lainnya, keramik granit memiliki beragam manfaat dan keunggulan yang membuatnya layak diaplikasikan pada hunian. Apa saja keuntungan menggunakan keramik granit di rumah? Yuk, intip fakta dan keuntungan memasang keramik granit dari Kania di bawah ini!
Batu granit, bahan utama pembuat keramik granit
Sesuai dengan namanya, material dasar dan utama dari keramik granit adalah batu granit. Sifat batu granit kasar, keras, dan kuat. Tingkat kepadatannya adalah 2,75 gr/cm3. Pada umumnya batu granit memiliki warna yang terang, seperti abu-abu, cokelat, dan kemerahan. Warna alami ini dibiarkan pada saat batu granit dibentuk menjadi keramik granit
Keuntungan Menggunakan Keramik Granit pada Hunian
Tak hanya memiliki tampilan yang menarik dan cantik, keramik granit ini memiliki sejumlah manfaat yang sangat menguntungan, lho! Yuk, intip keuntungan menggunakan keramik granit berikut ini!
1. Keramik granit memiliki daya topang tinggi
Keramik granit diproses pada suhu 1230 derajat Celsius dan dipress dengan kekuatan 7200 PH. Hal ini menjadikan keramik granit sangat kuat untuk menopang beban berat. Menurut hasil uji coba, keramik granit mampu menopang beban hingga 500 kg per meter persegi.
Dengan demikian, kamu bebas meletakkan furnitur dan alat berat lainnya di atas permukaan berlapis keramik granit. Keunggulannya ini menjadikan keramik granit juga bisa digunakan pada lantai garasi mobil minimalis, lho! Saat tidak sengaja menjatuhkan barang yang berat dan besar ke atas permukaan keramik granit, tidak perlu khawatir keramik granit akan retak karena sifatnya sangat kuat.
2. Keramik granit sangat awet
Keramik granit dapat digunakan dalam jangka waktu panjang. Tidak hanya berkat daya topangnya, tapi juga berkat permukaannya yang anti baret. Batu granit memang memiliki tekstur kasar, tapi setelah diproses menjadi keramik granit, permukaannya jadi mengkilap, rata, dan semakin kuat.
Keunggulan dari keramik granit ini membuatmu tidak perlu khawatir lagi saat memindahkan furnitur di dalam rumah karena tidak perlu memikirkan keadaan permukaan keramik granit yang akan tergores atau retak. Dalam jangka waktu puluhan tahun, kamu pun tidak perlu repot mengganti keramik granit. Akan tetapi, bukan berarti kamu bisa seenaknya menancapkan paku dan benda tajam lainnya pada keramik granit, ya! Pasalnya, hal tersebut bisa memperpendek usia keramik granit.
3. Keramik granit tidak kalah mewah dengan marmer
Lantai marmer menjadi andalan banyak orang untuk menciptakan kesan yang mewah. Namun, harga beli dan perawatan lantai marmer tergolong mahal. Nah, jika kamu ingin memiliki rumah dengan kesan mewah, tapi hanya memiliki budget yang terbatas, gunakan saja keramik granit. Keramik granit mampu menciptakan kesan mewah dan elegan yang tak kalah dengan keramik marmer.
Kesan mewah pada keramik granit berasal dari citra batu alam dan permukaannya yang mengkilap. Pilihan motif dan warna yang terbatas pun tidak menjadi masalah. Dengan demikian, jika berbicara soal kemewahan, bukan hanya rumah kelas atas saja yang bisa mendapatkan kemewahan tersebut karena rumah mewah tidak selalu harus mahal. Keramik ini cocok untuk sebagian besar gaya interior, seperti minimalis dan modern. Kuncinya ada pada pemilihan model keramik granit yang tepat dan sesuai dengan konsep rumah secara keseluruhan.
4. Keramik granit anti kotor dan perawatannya mudah
Keramik granit memiliki pori-pori yang kecil sehingga daya serap cairan lebih rendah dibandingkan material lainnya. Oleh karena itu, saat ketumpahan minuman atau dibersihkan menggunakan cairan, seperti obat pel atau pembersih lainnya, keramik granit tidak akan mudah lembap dan kelunturan. Dengan demikian, tingkat kerusakan pun bisa diminimalisir.
Perawatan keramik granit juga tergolong mudah, layaknya membersihkan keramik biasa. Sapulah debu dan kotoran setiap hari, sedangkan untuk mengepel atau membersihkannya, cukup menggunakan air atau dengan tambahan obat pel biasa. Tidak perlu menggunakan cairan khusus material tertentu. Apabila permukaan tergores, poles saja menggunakan bubuk khusus yang dijual di pasaran dengan harga terjangkau.
5. Keramik granit aman untuk orang yang alergi
Jangan khawatir jika kamu memiliki gangguan alergi terhadap debu karena kamu tetap bisa menggunakan keramik granit, lho! Ternyata keramik granit memiliki daya tahan yang tinggi terhadap bakteri dan debu. Oleh karena itu, kriteria ini sangat cocok untuk keluarga dengan anak kecil atau anggota keluarga yang alergi terhadap debu.
Sebagai tambahan, keuntungan penggunaan keramik granit tidak semata-mata untuk mempercantik hunian saja, tapi juga sebagai investasi properti jangka panjang. Kamu dapat menghemat biaya penggantian keramik dan meningkatkan nilai jual rumah. Selamat merasakan keuntungan dari keramik granit!
